伍茲(Paul Woods)和斯托特(Nora Stout)在洛杉磯郊區的阿爾塔迪納(Altadena)擁有一套住宅,享受了六年的美好時光。他們自己種檸檬和橙子,在面向紫色聖蓋博山脈(San Gabriel Mountains)的後院泳池旁舉辦熱鬧非凡的派對。經歷多年的租樓生活之後,這對夫婦實現了擁有住房的夢想,他們覺得自己正走在長期財務安全的道路上。
你或許能猜到故事的結局:在大火中毀於一旦。在他們的住宅於洛杉磯1月的災難性野火中被毀後,伍茲和斯托特以54萬美元的價格賣掉了燒毀的地塊,比他們在2018年買樓時支付的價格低了20%,大約是火災前住宅最高價值的一半。他們排除了重建的可能,因為在一個再也回不到過去的地方重建,成本太高,耗時太長。於是他們又回到了租客生活。目前,他們租住在橙縣(Orange County)的一套單臥室公寓里,距離阿爾塔迪納約64公里。
然而,如今即便沒有遭遇火災,甚至不住在以需求旺盛聞名的沿海城市,買樓成本也不划算。在美國各地,買樓成本正在不斷攀升,原因包括2008年金融危機以來新建住宅缺乏、不願放棄低利率按揭的業主造成的鎖定效應,以及導致買樓和建樓成本更高的政府政策。再加上氣候變化的災難損失日益加劇以及其他買樓負擔,越來越多的居民發現,在這場多年來被視為經濟穩定和財富創造的可靠投資中,他們成為了輸家。隨著房屋銷量降至接近歷史低位,美國夢的支柱之一正在動搖,而且尚無明確的解決方案。
