孟買是印度的金融之都，財富的不斷增長催生了對豪華設施的需求，居民住宅面積正在縮小。 

這個空間稀缺的城市裡，公寓開發商正在建造這樣的項目：將每個單位面積縮小，同時提供游泳池、草坪和健身房等更多的公共設施。這是因為，在一座飽受噪音、空氣污染、交通擁堵和街道擁擠困擾的城市，買家和租戶願意為這類舒適設施支付更高的價格，同時又能離家人或工作地點更近。 

與印度其他城市相比，孟買在高層建築中分配給公共區域的面積，即印度房地產業中被稱作的『公攤系數』（loading factor）為最大。在孟買，2025年建成的住宅樓的平均公攤係數為43％，這意味著一套標價1000平方英呎（約93平方米）的單位，其中430平方英呎用於共用配套設施，另外570平方英呎為住戶私人所有。