重返白宮後的特朗普將面臨很多迫切的任務，其中之一就是回應有關呼籲，解決美國房屋供應及其負擔能力危機。首次置業人士和低收入購房者幾乎被排除在房地產市場之外，失去了積累財富和為自己的美國夢支付「首期」的機會。

特朗普競選團隊提出了幾項政策來解決這個問題，但最核心的是開放聯邦控制的公共用地，用於興建更多房屋。這是一個頗具吸引力的想法，因為它可以繞過地方政府部門的繁瑣手續，而且得到了兩黨的支持。該計劃若要成功，就必須以改造城市地區及其周邊的小塊土地為導向。

資料顯示，美國目前的房屋危機源於十多年前經濟「大衰退」後房屋建設不足。自那以來，建房量一直未能趕上人口的持續增長。根據Zillow的數據，美國現在大約缺少450萬套房屋。Zillow去年公布的調查顯示，超過一半的潛在置業者無法採取實際行動。