美國按揭貸款利率上周恢復升勢，預示著住屋需求將進一步疲軟。

根據按揭貸款銀行家協會（MBA）11月9日公布的數據，截至11月4日當周，30年期固定利率按揭貸款的合約利率升至7.14％，接近2001年以來的最高水平。該協會的買樓按揭貸款申請指數微升1.3％。

包括再融資在內的整體抵押貸款申請指數下跌，降至1997年以來最弱水平。再融資指數降至22年低點。

隨著聯儲局收緊貨幣政策以遏制通脹，房地產市場作為對利率變化最敏感的經濟領域之一，今年已迅速惡化。

固定按揭貸款利率穩步上升，正在鼓勵更多置業者轉向相對便宜的融資選擇，例如可調整利率貸款。五年可調整按揭貸款利率升至5.87％，為2011年以來最高。

這項MBA調查自1990年以來每周進行，採用了按揭貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構對調查所做出的回覆。該數碼覆蓋了美國75％以上的零售住宅按揭貸款申請。──Molly Smith