新加坡提高房地產稅以為住宅市場降溫，與其他仍面對樓市下滑困擾的國家形成鮮明對比。

新加坡政府在一份公告中表示，對購買第二套住房的買家以及購買私人物業的外國人上調印花稅。

新加坡在2021年12月就曾上調過稅率，並在2022年9月收緊了房貸限制。 政府公告稱，雖然這些措施產生了「緩和效應」 ，但上季度數據顯示在強勁需求推動下，房價再度出現加速上漲跡象。

新加坡房地產市場保持活躍態勢，與其他因利率和通脹齊升而面臨樓市放緩難題的國家形成鮮明對比。

「本國人購買自住房的需求尤其強勁，而且本地和外國投資者對住宅地產市場的興趣也再度升溫，」公告說。 「如果任由這種態勢發展，房價走勢可能會超過經濟基本面，房價相對於收入可能有持續上漲的風險。」

政府將新加坡公民購置第二套住房的額外買方印花稅從17%上調至20%，公民購買第三套或以上住房、永久居民購買第二套住房的額外買方印花稅從25%提高到30% 。

外國人購買任何住房的額外買方印花稅從30%上調至60%。 根據新加坡財政部、國家發展部和新加坡金管局發佈的這項聯合公告，上調稅率自週四起生效。

據彭博行業研究，由於租金上漲和有利的供需形勢，新加坡房價第一季度上漲3.2%后，2023年全年可能上漲高達5% 。