低息時代的終結讓數百萬美國人真切地感受到住屋之痛。聯儲局的一波快速加息使樓市陷入癱瘓。買方決定等待樓價下降，並等待已經翻倍的按揭貸款利率回落。潛在的賣方不願放棄低息貸款，而且惦記著疫情大流行期間達到紀錄高位的樓價，導致住屋存量稀少。2022年11月，已經完成簽約等待過戶的成屋銷量較2021年同期暴跌39%，達到記錄次低水平——僅高於2020年4月美國實施封鎖政策時期。

如何打破僵局？這取決於聯儲局的行動，以及美國經濟是否陷入衰退，而至關重要的是取決於你住在哪裡。許多預測表明，失業率將開始上升，從而進一步減緩買樓活動並迫使一些屋主賣樓，導致樓價下跌。這一切可能幫助央行實現為過熱的經濟降溫的目標，從而結束加息，而加息是抑制交易的主要因素。

一些人不得不選擇觀望，蒙特羅（Pramis Nicolas Montero）便是其中一員。36歲的蒙特羅住在佛羅里達州聖呂西港，他的小生意經營得不錯，手頭有錢支付首期，想要購買自己的首套住屋。但在情況發生變化之前，他只能繼續租樓。他說：「高利率和溢價樓盤雙雙受到打擊。」