在各項調查中均為全球最貴城市之一的巴黎，也許不會成為可負擔住屋政策最突出的樣板。

但是，身為法國首都的它在去年年底前成功地讓25%的住屋面向低收入者，如今又設下到2035年將該比例提升至40%的目標。巴黎市主管住屋事務的布羅斯特（Ian Brossat）11月6日對法國媒體表示，這意味著公共房屋將大規模擴張，低收入租戶的住屋將佔所有房屋的30%，另外10%是面向中等收入租戶的低於市場水平的住屋。

鑒於挑戰的艱巨性，這個願景顯得野心勃勃。自巴黎市政府設定首個目標以來，住屋租金在20年左右的時間裡一路攀升，但市政府只負責大巴黎地區1400多萬人之中位於市中心的210萬人。新目標也帶來了另一個問題：如何在已經超級密集的市區，為數千個新的公共房屋單位找到空間？

塞納河畔的公寓大樓。（攝影：Benjamin Girette / Bloomberg）

布羅斯特告訴新聞頻道BFMTV，解決方案的一部分是使用廢棄建築。他說：「我在考慮辦公室、停車場和淘汰的酒店。」這些建築將由一個即將成立、專門將老舊商業空間轉變為住屋的公營機構來改建。

其實很多人對非住宅的需求可能都比較少，因為減少交通擠塞的措施同時也減少了每天進入巴黎市中心的車流，而辦公空間則因為疫情導致、廣受歡迎的在家工作變得越來越不被需要。其它住屋將通過規劃條例提供。

新建辦公樓宇如果沒有在樓內預留部分住宅空間，審批許可將遭到拒絕。這是某城市法規的延伸。依據該法規，新建住宅項目應包含一定比例的可負擔住宅單位。布羅斯特建議，新建辦公樓裡的住宅可以提供給租用該辦公樓的公司的員工。

與此同時，巴黎力爭繼續執行房地產發展的政策，只要有合適的地皮出現便行動，哪怕是在富裕地區。這樣開發出的房子可能會很貴，巴黎已經分配了每年5億歐元的預算。

不可否認，住屋規劃想解決的問題確實存在。巴黎樓價連年大升，只在2021年升幅放緩到0.8%，但一套50平方米的公寓每平方米均價是1200歐元，超過了很多人的購買能力。這是過去十年每年有1萬人離開巴黎的原因之一。

布羅斯特說，如果不想讓巴黎成為一個不是大富大貴就住不起的城市，那就需要採取行動。「我們希望巴黎成為一個專門面向特權階層的大本營嗎？」他在接受法國電台France Info 採訪時問道。「我們想讓巴黎成為一個讓貢獻者有瓦遮頭的城市嗎？這是我們必須作出的選擇。當然，這麽做是有代價的。」──Feargus O'Sullivan；譯 簡遠