澳洲樓價在12月份放緩上升步伐，悉尼和墨爾本的樓價甚至出現小幅下跌，央行重啟加息的風險打擊樓市情緒並令2026年房地產市場前景蒙陰。

物業諮詢機構Cotality週五表示，澳洲主要城市的樓價指數按月上升0.5％，其中悉尼和墨爾本下跌0.1％。礦業中心珀斯和南部城市阿德萊德領升，升幅均為1.9％，布里斯班和達爾文緊隨其後，上升1.6％。

在2025年2月至8月的短暫寬鬆週期之後，澳洲央行行長Michele Bullock幾乎排除了進一步減息的可能性，並警告稱如果通脹壓力持續，可能重啟加息。鑒於澳洲業主的房貸大多採用浮動利率，貨幣政策轉向可能會迅速影響樓市情緒。

外界揣測「央行下一步行動可能是加息，打擊了樓市信心。」Cotality研究主管Tim Lawless表示。他補充稱，這預示著2026年樓市開局可能較為疲軟。「鑒於高利率可能持續更長時間，加之生活成本壓力回升並且可負擔性惡化，房地產市場熱度似乎有所降溫。」

Cotality指出，過去一年澳洲所有主要城市以及各州非首府地區的樓價均錄得上升，其中達爾文升幅最大，為18.9％，墨爾本升幅最小，為4.8％。