今年2月，麥克（Peter Mac）即將完成一起房地產交易，這座位於荷里活山的豪宅有四間臥室、五個浴室和無邊泳池，已經掛牌兩年。經過討價還價後，房價從最初掛牌的4800萬美元降至2560萬美元。但在向買家提供火災保險報價時，交易卻遇到了麻煩：聽到每年20萬美元的報價，「她差點從椅子上掉下來，」The Agency的經紀人麥克說，「她想重新協商價格。」最終，買家找到了一份每年8萬美元的替代保單，但是這份保險僅覆蓋房屋重建成本的一小部分。

加州的財產保險危機正在撼動美國頂尖住房市場的行情。在比華利山、蒙特西托和「葡萄酒之鄉」納帕谷等高端住宅區，保險公司要麼收取高額保費，要麼完全放棄承保。這是氣候變化引發的全國性趨勢的一部分，人們擔心加州可能成為下一個佛羅里達。「陽光之州」佛羅里達的業主所支付的保險費用是全美平均水平的三倍多，至少有十幾間保險公司已經停止在當地提供房屋保險業務。

在加州，最需要擔心的不是五級颶風襲擊沿海社區，而是野火吞噬價值數百萬美元的山坡豪宅。今年3月，加州市場份額最大的保險公司州立農業保險集團（State Farm General Insurance）宣布，在今年火災季節前，將不再續簽3萬套房屋和4.2萬套公寓的保單。其中近70%的房屋位於去年售價中位數超過100萬美元的郵遞區號區（ZIP Codes）。一份文件顯示，這些取消的保險包括貝萊爾（90077郵編區）67%的州立農業保單、帕西菲克帕利塞茲（90272郵編區）69%的保單和比華利山（著名的90210郵編區）46%的保單。在蒙特西托，該集團取消了28%的保單，當地居住著奧花雲費（Oprah Winfrey）、蘇塞克斯公爵和公爵夫人（也就是哈里和梅根）。