杜拜請避讓，這個小型酋長國想成為下一個億萬富翁天堂
拉斯海瑪酋長國期待著吸引世界各地的富豪
站在拉斯海瑪國際企業中心的樓頂，外國富豪們可以一睹一座城市的變遷。
北面是大片的沙漠，西面的波斯灣沿岸點綴著一些豪華別墅。幾英里外，總部位於拉斯維加斯的永利度假村有限公司（Wynn Resorts）正在籌劃一個據它所稱投資39億美元的博彩度假村計劃。
這裡是阿拉伯聯合大陸國北部的拉斯海瑪大國，距離杜拜國際機場約45分鐘車程。以山峰和陶瓷公司而聞名的拉斯海瑪，將自身定位為高凈值人士的天堂。
在曾就讀於密西根大學的酋長領導下，拉斯海瑪正在推行一項雄心勃勃的外國直接投資戰略，吸引了來自俄羅斯和捷克等國的五星級酒店、企業家和探險遊客。在永利度假村帶來強大推動力的同時，其他措施也將吸引富有的高管人士。
阿聯酋拉斯海瑪酋長國，攝於6月25日。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
移民顧問和諮詢師表示，拉斯海瑪還有可能藉助阿聯酋的投資入籍計劃，吸引更多富豪來到該酋長國。與此同時，拉斯海瑪正為數位和虛擬資產公司開發一個新的自由區。現時已經有數以萬計的外國公司在拉斯海瑪國際企業中心註冊和組建。
據知情人士透露，拉斯海瑪還準備建設一個超級遊艇儲存設施，並建成遊艇製造中心。一間波蘭遊艇製造商表示，準備在拉斯海瑪投資 3300 萬美元製造豪華雙體船，網球明星拿度（Rafael Nadal）和一級方程式賽車冠軍阿隆索（Fernando Alonso）都是這間公司的客戶。
前高盛集團資深銀行家、拉斯海瑪酋長國主權財富基金——拉斯海瑪投資與發展辦公室的創始CEO達賈尼（Izzat Dajani）說：「現在有些人喜歡把拉斯海瑪稱為海灣地區的拉斯維加斯，但歸根結底，拉斯海瑪就是拉斯海瑪，因為它有足夠的資源決定自己的發展方向。政府將從多方面考慮資本回報——經濟回報、社會回報和文化回報。」
拉斯海瑪希望吸引億萬富翁前來發展
拉斯海瑪希望吸引億萬富翁前來發展
阿聯酋局部地區
阿布扎比 杜拜 拉斯海瑪
拉斯海瑪是阿聯酋七個酋長國中較小的一個，其宏大的計劃面臨著重重障礙。拉斯海瑪面積比羅德島還小，這座沙漠城市的大片地區仍有被廢棄的感覺，而且它以往有過大項目失敗的經歷。2013年，因為盧森堡組織方拖欠了款項，西班牙的皇家馬德里足球俱樂部取消了原定在拉斯海瑪投資10億美元的足球主題度假村計劃。
拉斯海瑪地產公司開發的住宅公寓Julphar Towers（中）。 拉斯海瑪將自身定位為高凈值人士的天堂。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
Al Marjan 島的進一步開發，這是拉斯海瑪酋長國的第一個人造群島。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
儘管如此，隨著奢華的杜拜酋長國愈發擁擠和昂貴，拉斯海瑪這顆新星開始冉冉升起。
去年，拉斯海瑪酋長國的到訪遊客創下了年度紀錄，過夜遊客超過110萬人次，較上年增長16%，其中外國遊客增長40%。自俄羅斯出兵烏克蘭以來，往返阿聯酋的直飛航班並未停運，俄羅斯由此成為了拉斯海瑪的主要市場之一。與此同時，拉斯海瑪也從哈薩克和英國吸引了大量遊客。
現在，隨著世界第二大經濟體放鬆了疫情期間的旅行限制，拉斯海瑪政府開始將目光轉向富有的中國人。永利計劃地處澳門和拉斯維加斯這兩個全球頂流博彩中心之間，有助於拉斯海瑪吸引來自中東、歐洲和非洲的富裕遊客。
拉斯海瑪希望世界各地的眾多富豪能在這裡長期居住，正努力將遊客的激增之勢轉化為長期經濟效益。
阿爾拉姆斯郊區的別墅和椰棗園；阿爾拉姆斯以其山峰和陶瓷公司而聞名。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
18 世紀的山頂防禦工事烏達雅堡（Dhayah Fort）。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
阿聯酋表示，其入籍計劃允許從其他類別的人士中挑選外國投資者和專家提名入籍，在一些加勒比海和歐洲國家限制入籍的情況下，這一計劃使阿聯酋受益。
拉斯海瑪政府沒有回應記者通過電話和電子郵件提出的置評請求，也沒有回應在拉斯海瑪媒體辦公室與他們接觸的請求。
安永會計師事務所（Ernst & Young）受政府委託對博彩度假村潛在影響進行的研究發現，到 2030 年，拉斯海瑪的年度遊客到訪量可能將增長三倍，拉斯海瑪的人口將較目前的 40 萬增加 25 萬，達到 65 萬。
這隻是阿聯酋 900 多萬總人口的一小部分。
拉斯海瑪Butain Al Samer 區的別墅，拉斯海瑪距離杜拜國際機場約 45 分鐘車程。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
位於哈姆拉村的拉斯海瑪華爾道夫酒店（左）。去年，拉斯海瑪創下了歷史最高的年度遊客到訪量。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
處於這些計劃核心的是拉斯海瑪酋長阿爾（Sheikh Saud）。
他將拉斯海瑪的大部分金融戰略委託給了女兒卡西米（Sheikha Amneh Al Qasimi），她畢業於史丹福大學商學院，目前擔任拉斯海瑪投資與發展辦公室的負責人。
諮詢公司萊坊（Knight Frank）在一份主要針對高凈值人士的報告中寫道，拉斯海瑪制定了宏大計劃，力圖將自身定位為迪拜之外的另一個度假勝地。
萊坊的中東研究部主管杜拉尼（Faisal Durrani）說：「擬議中的永利度假村『肯定會給位於阿聯酋最北端的這個酋長國帶來某種獨特吸引力，尤其是在超級富豪中間。』」
不過，據知情人士介紹，鑒於伊斯蘭教法禁止賭博，永利度假村最終將如何運營仍然存疑。賭場在阿聯酋尚未合法化，目前還不清楚這一政策何時以及是否將會改變。今年5月，有阿聯酋政府高官表示，目前還沒有允許賭博的迫切計劃，但了解情況的賭場運營商、顧問和律師當時表示，已經進行了早期討論，正在考慮做出改變。
位於市中心和哈姆拉村之間的公共海灘——弗朗明哥海灘。（攝影：Christopher Pike/Bloomberg）
不過，一些五星級酒店已在拉斯海瑪投入了鉅資。洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group）、莫凡彼酒店集團（Mövenpick）和麗笙酒店集團（Radisson）都在去年開設了新酒店，使拉斯海瑪的酒店客房數量增加了 17%，達到8000多間。另有19間酒店處於籌建當中，其中包括威斯汀（Westin）和 Nobu等全球知名品牌，它們將由一間俄羅斯開發商承建。
未來幾年還將增加近6000間客房。許多客房將位於海邊，與拉斯海瑪在宣傳中主打的大海、陽光和沙灘相契合。
萊坊的杜拉尼說，拉斯海瑪可能會逐漸「成為阿聯酋的下一個酒店業熱點地區。」——Ben Bartenstein、Alexander Sazonov；譯 逸思