中國人民銀行和銀保監會9月29日發布通知稱，符合條件的城市政府可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。根據該通知，在當地政策範圍內，銀行和客戶可協商確定具體的新發放首套住房貸款利率水平。

新政策適用於今年6-8月份新建商品住宅銷售價格按月、按年均連續下降的城市。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限則保持不變。中國國家統計局9月早些時候公佈的資料顯示，70個大中城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.29％，高於7月份的0.11％，而2.1％的按年降幅更是創下了七年來最高紀錄。

「未來幾個月我們可能看到更多地方政府放鬆房地產政策，但房地產行業的顯著復甦還需要更多的政策努力和時間，」 高盛集團經濟學家王立升、閃輝和魏琪等人在一份報告中寫道。在五年期貸款市場報價利率下行15個基點後，國內銀行上個月已可將房貸利率降至紀錄低位4.1％。當天早些時候，人行表示要推動「保交樓」專項借款加快落地使用並視需要適當加大力度，引導商業銀行提供配套融資支援。撰文/彭博社